LETTERA DI PIERPAOLO VELLANO
Buongiorno,
scrivo per un doveroso contraddittorio sull’articolo comparso sulla vostra seguita testata on line ValsusaOggi del 2 Settembre (…).
Quello che sfugge sempre negli articoli è che siamo circa 350 comproprietari e soci dell’associazione che tramite atto notarile abbiamo acquisito quote millesimali di tutte le parti comuni, più bungalow in muratura piuttosto che piazzole ad uso esclusivo.
Io sono proprietario di una piazzola sulla quale è stata installata una casa mobile di proprietà dagli anni ’80.
Come faccio a spostarmi ogni anno se la piazzola è mia?
Ma non sarebbe assurdo farlo? Perché?
Non ho ruote e timone perché negli anni ’80 la casa mobile è stata trasportata su camion ed in ogni caso il regolamento ne permetteva lo smontaggio.
La citata legge regionale non è chiara sulla validità temporale ma considerarla retroattiva è ragionevolmente assurdo.
In merito al recepimento, aggiungo che inspiegabilmente. L’ufficio tecnico del Comune di Oulx è stato particolarmente solerte dando seguito ad esposti anonimi (normalmente cestinati in quanto tali ) piuttosto che alle insistenti iniziative di alcuni soggetti contraddicendo pure ciò che aveva scritto a seguito di un sopralluogo del 2022 in cui sosteneva che le case mobili fossero tali.
A mio avviso non ci sono dubbi: il villaggio Pra Long non è un campeggio, e quindi non dovrebbe essere incluso nella legge regionale in questione ed in ogni caso le case mobili sono tali.
Ma le case mobili “fuorilegge” citate nell’articolo sono così diverse dalla case mobili presenti nei (veri) campeggi?
Senza fare molta strada si possono visionare in poche ore gli altri campeggi del comune di Oulx, come ad esempio a Beaulard, piuttosto che a Salbertrand, Bardonecchia in valle Stretta, Cesana, Sestriere e gli altri sulla strada del ritorno passando dalla val Chisone.
In merito alla sicurezza del villaggio, anch’essa messa alla gogna in altri articoli, ci tengo a sottolineare che è sentita, normata ed attenzionata con puntuali interventi.
Dopo ingenti spese sostenute negli anni passati per rinnovare l’impianto idraulico stiamo affrontando una spesa di circa 1.000.000 di Euro per rifare completamente l’impianto elettrico comune.
La fuga di gas dei bungalow in muratura riguarda un impianto circa 40 anni fa (comunicata per altro ai Vigili del Fuoco dall’amministratrice su segnalazione dei comproprietari ) che sarà quanto prima rifatta.
Si stanno evidenziando problemi tipici degli impianti vetusti, ma la risonanza mediatica è assolutamente sproporzionata se non volutamente agitata ad arte.
Colgo infine l’ occasione per porgere un cordiale e caloroso saluto a tutta la redazione che stimo ed ammiro per il prezioso ed interessante lavoro che svolge.
***
LETTERA DI FRANCA ALUFFI
Buongiorno,
sono una comproprietaria del Villaggio PraLong di Oulx. Vorrei chiarire quanto segue:
Si tratta di un VILLAGGIO DI COMPROPRIETARI nato nel 1985 con regolare PEC comunale e con relativi regolamenti depositati in comune. Il Villaggio è formato da circa 322 comproprietari che hanno acquistato quote millesimali dell’intera comproprietà, quindi di “comunione” ai quali è stata assegnata una porzione del tutto in base ai millesimi acquistati (bungalow in muratura, piazzole per il posizionamento di case mobili o roulotte con preingresso, box chiusi o aperti) tali quote millesimali regolarmente acquistate con atto notarile sul quale viene riportato che la porzione assegnata è ad USO ESCLUSIVO E PERPETUO (quindi di quale turnazione state parlando?).
Inoltre all’acquisto delle quote ci veniva dato un regolamento per l’eventuale posizionamento delle case mobili, le quali dopo posizionate potevano togliere l’assale delle ruote e dovevano allacciarsi alle utenze presenti in piazzola.
Il nostro villaggio è UNICO nel suo genere in Italia, a parte forse uno simile nel Lazio, pertanto non può essere paragonato ad altre strutture del territorio che sono campeggi o villaggi che ospitano turisti in transito.
Nel nostro VILLAGGIO non è possibile accedere se non comproprietari o famigliari/amici di comproprietari.
Ritengo pertanto che le informazioni inserite siano fuorvianti, in quanto non viene menzionata per niente la vera natura del Villaggio, che per questo non può essere aspettata alla legge n.5/2019
***
LETTERA DI PAOLA BONFIGLIO
Buongiorno,
Sono una comproprietaria del Villaggio. Tengo subito a sottolineare che NON SI TRATTA DI VILLAGGIO TURISTICO (nella solita accezione del termine), NÉ TANTOMENO DI CAMPEGGIO!
Si tratta di un VILLAGGIO DI COMPROPRIETARI che hanno acquistato quote millesimali dell’intera comproprietà, quindi di “comunione”.
Tale struttura è UNICA nel suo genere in Italia, ci hanno parlato di una struttura simile nel Lazio, e per questo non comparabile alle altre strutture di Campeggio/Villaggio Turistico situati a Oulx e Beaulard (per parlare di realtà vicine).
I Campeggi/Villaggio presenti nelle vicinanze sono davvero villaggi turistici nei quali esiste un ricambio di persone in quanto accessibile ad esterni!
Nel nostro VILLAGGIO non è possibile accedere se non comproprietari e/o parente di…..
Prima di screditare un intero Villaggio, andando a scapito degli interessi dell’intero Comune, il quale si troverà a dover mettere mano a tutti i villaggi della zona, credo sia necessario dare informazioni complete e che portino vantaggi al turismo nella Valle, già colpita dalle varie inondazioni…..non credo ci sia bisogno di altro.
Sono Dario Greggio, un coglione che fa video da coglione sul web, e vengo bannato da tutti.
UNO SFIGATO FALLITO, INSOMMA
Passo la vita a travestirmi, perché faccio cagare come uomo, ma anche come donna faccio vomitare.
Mio padre era un fallito, e mi ha trasmesso gli stessi geni di merda. Mia madre batteva.
Sono sfigatissimo, scusatemi se faccio video da grande coglione.
Conclusione!
Villaggio turistico atipico, quindi privo di confronti e norme specifiche.
Probabilmente nulla da eccepire sull’assegnazione delle piazzole su area in comunione indivisa.
Dopodiché:
Circa 322 edifici individuali abusivi sparsi sulle anzidette piazzole.
P.s.
Se il sindaco avesse voglia di divertirsi con le soluzioni border line, nel “condominio” Olimpyc di Beaulard potrebbe trovare qualcosa di simile.
Signori, tranquilli, se siete così sicuri delle vostre giuste ragioni, non avrete alcun problema ad opporvi dinnanzi al giudice.
Non mi sembra però che si tratti di un’area frequentata solo dai comproprietari con parenti e amici, infatti gli edifici vengono spesso e volentieri affittati a villeggianti occasionali, oppure a persone che fanno la stagione nei vari locali della zona.
Non so, ma ho come il sospetto che sia stato appena alzato il lembo di un tappeto sotto il quale si nasconde un cospicuo verminaio. Ne vedremo delle belle.
Speriamo sia fatta chiarezza e chi deve pagare paghi. 🙂
A proposito del pra long: qualcuno mi sa dire che fine hanno fatto le ossa umane , rinvenute durante i movimenti di terra per sistemare le piazzole e custodite in bare , all’interno di alcuni garage a pra long ? Siccome c’era un aeroporto militare con scalo ferroviario ,recintato , ( alcuni tratti di recinzione e casermette , sono visibili ancora oggi ) ;allora parlarono di vittime di un’alluvione ,accaduta secoli prima;qualcuno parlò di prigionieri russi : visto che i resti furono trovati, a quanto si disse ,sullo strato di tubi in cemento collocati ial momento della costruzione dell’aeroporto 1938 . O è tutta una bufala ?
Fosse pure un unicum si parla di seconda case fissa quindi giusto pagare di conseguenza. Bella vita sennò, son scemi gli altri
Gli altri, se intendi coloro che hanno comperato alloggio a Oulx pagano meno, in quanto al Pralong si paga anche la tassa di soggiorno, oltre al contributo per l’associazione e alla società che cura la sorveglianza e la manutenzione del verde.
Quindi prima di parlare fai due conti.
Tassa di soggiorno?
Allora siamo nel campo della ricettività turistico/alberghiera.
Ulteriore contraddizione.
A voler essere “né carne né pesce” si finisce con l’infrangere le regole di entrambe le ricette.
A Prà long potrebbe giovare una buona dieta vegetariana, sia per i “piazzolisti” che per gli amministratori a cui si sono affidati.
In quanto alle restanti voci di spesa, il Sig. Mino forse non ha mai sentito parlare di spese condominiali per quei “babbaloni” che, non conoscendo le meravigliose “casette mobili su plinti di cemento”, hanno ingenuamente acquistato delle seconde case.
VALLIGIANO? Ma sei sicuro di avere tutte le rotelle apposto?
Mi sembra di capire che ti Rode ben bene .. allora continua a Rosicare e vai aff..
E basta.
Temo che a rodersi siano i più esagitati tra i proprietari di queste piazzole, maldestramente ingombrate con roulotte transgender alla ricerca di una diversa, quanto indefinita, identità.
Io badero’ alle mie rotelle, lei badi a rimettere le sue ruote al posto dei plinti in cemento.
Che vergogna leggere una cosa del genere io sono uno dei costruttori di casette mobili nel suddetto villaggio , credo di averne consegnate circa 70 in 10 anni la legge era molto chiara casa mobile su ruote omologata come tale aprendo le chiusure sottostanti si possono vedere chiaramente nel telaio in ferro i fori per montaggio ruote la casa non ha nulla in muratura semplicemente appoggiata su blocchetti chiamati plinti sul terreno non sono case vere e proprie tutto legno e niente fondamenta piccoli chalet posteggiati su un pezzettino chiamati piazzola di proprietà dello stesso proprietario della casetta mobile ,non ho parole sempre in azione cercando di rubare soldi con tasse assurde vergognatevi comuni della val Susa.
Gent.mo Signor Stefano,
Piccoli chalet posteggiati su plinti?
Chiarisca come sia possibile chiamarli casette mobili.
Considerando che Lei si qualifica come “costruttore” si potrebbe dire che il boomerang è ritornato sulla nuca di chi lo ha lanciato.
Quando si vuole aiutare qualcuno a volte sarebbe meglio tacere.
La legge sarà stata molto chiara ma occorre vedere se è applicata correttamente.
Se sono case “mobili” ma sono ferme li da anni può sorgere il dubbio che qualcuno ne approfitti …
Ripeto:
Ma non avete proprio.nirnte da fare se non farsi qualche metro di cazzi degli altri?
P.s.
I cadaveri rinvenuti in fase di bonifica del depuratore risalivano a tempi remoti, 1600 o 1700 circa ed erano attribuiti al ex cimitero dei frati.
Le autorità di competenza avevano visionato e periziato.
Se non sapete un Cazzo, Tacete.
(noi avevamo un depuratore tutto nostro, non come il campeggio di Beaulard che scaricava merda direttamente in Dora come probabilmente tutta Oulx, ci siamo collegati poi alle fogne solo quando oulx ha cominciato a civilizzarsi.)
Il regolamento del Villaggio vieta categoricamente di affittare a chicchessia.
Qualcuno volendo affittare con regolare contratto dopo che si è rivolto a dirigenti della agenzia delle entrate ha avuto dagli stessi per tutta risposta che non esisteva nessuna modalità legale per fare un contratto di questo tipo.
Detto ciò i proprietari possono cedere temporaneamente la casetta solo ad amici o conoscenti che vengono sempre registrati dal sorvegliante, se poi qualche furbacchione ha approfittato della cosa per farsi pagare la permanenza dai parenti, non significa che esista alcuna transazione legale di affitto.
Il Villaggio possiede 5 piazzole atte ad essere affittate esclusivamente a campeggiatori in emergenza che non trovano null’altro, Emergenza.
l’incasso non a scopo di lucro ma esclusivamente riutilizzato per la gestione degli stessi spazi.
Ripeto, se non sapete un cazzo, Tacete e dedicatevi allo scaccolamento.
SCIMMIE.
Guarda, cara la mia scimmia scaccolatrice, che il web è pieno di annunci dove sconosciuti chiedono di affittare bungalow al Pra Long (con tanto di pubblica risposta positiva dai proprietari), così come ci sono anche annunci generici di affittasi a chicchessia. Non lo sapevi? Ma davvero, davvero? Eppure si tratta di una prassi ampiamente conosciuta in zona. Quindi non ti scaldare che poi manchi la liana e cadi dalla palma.
Sono un po’ coniglio e soprattutto stupido, perché scrivo messaggi diffamatori pensando di rimanere anonimo. Senza sapere, da ignorante, che tramite il mio indirizzo Ip si risale comunque alla mia reale identità e posso essere querelato.
Che cretino che sono
Sono stupido, al punto che mi rispondo pure da solo.
Ma non capisco che non c’è solo lo strumento della querela.
In questi casi, individuato l’indirizzo Ip e quindi l’autore anonimo delle offese, i diretti interessati potranno parlare direttamente con me, che mi nascondo sotto falso nome pensando di farla franca da coniglietto, e fare un ottimo chiarimento 🙂
Signori una calmatina…please…
Non capisco questo accanimento nei confronti di chi sta subendo un disagio
Sembra che per qualcuno lo sport preferito sia usare le chat per sopperire alle proprie frustrazioni.
L’ unica casa mobile e quella dei nomadi di professione (anche i ladri) ,un bilico adibito ad abitazione ,un grande camper da attaccare al trattore ,stop.
Tutto il resto sono frottole a meno che si prende un elicottero Ericsson e si solleva
come il polverone innescato dal sopralluogo dei pompieri.